Hablamos de la rehabilitación de tejados en Alcalá de Henares. En este caso, del caso del Cuartel del Príncipe. Se están llevando a cabo el aislamiento e impermeabilización de cubiertas inclinadas, participa en la rehabilitación integral del Cuartel del Príncipe, un edificio propiedad de la Universidad de Alcalá. El proyecto busca modernizar las infraestructuras universitarias y abrir nuevos espacios culturales al público.
Con un presupuesto de 17 millones de euros y una duración prevista de 36 meses, la intervención afecta a una superficie de 9.000 m² en su primera fase. La Universidad prevé una segunda etapa que abarcará otros 3.600 m². Entre los futuros usos destacan un auditorio de dos plantas con capacidad para 420 personas —ampliable a 440 más mediante 14 salas polivalentes— y la ampliación del Museo de Arte Iberoamericano (MAI), con nuevos espacios expositivos.
Rehabilitación energética de cubiertas en Alcalá de Henares
La contribución de Onduline se centra en la rehabilitación energética de más de 9.000 m² de cubierta, mediante su Sistema Integral Onduline, instalado por Rica Jamisa bajo la dirección de la UTE TMR-ASCH. El mal estado general de los tejados exigió una intervención profunda, que incluyó la reparación de soportes estructurales y la aplicación de una solución que cumple con los requisitos actuales del Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de eficiencia energética y salubridad.
Fases de actuación para rehabilitación de tejados en Alcalá
Retirada de la teja original y recuperación de las piezas aprovechables para su reutilización como teja cobija.
Saneamiento del soporte de cubierta, conservando la estructura metálica original siempre que fue posible.
Instalación de paneles sándwich Oondutherm, que proporcionan soporte, aislamiento térmico y acabado interior.
Colocación de placas Onduline Bajo Teja DRS, garantizando la impermeabilización y la microventilación del tejado.
Reposición de la cobertura cerámica, utilizando teja curva nueva como canal y la teja recuperada como cobija.
Colocación de placas Onduline Bajo Teja en Alcalá de Henares
Esta solución de cubierta, consolidada en el ámbito de la rehabilitación energética, combina ligereza, resistencia e impermeabilidad. Está formada por los siguientes elementos.
Panel sándwich Oondutherm, compuesto por:
Un tablero superior de aglomerado hidrófugo (16-19 mm) que facilita el montaje.
Un núcleo aislante de XPS de alta densidad disponible en varios espesores (40-200 mm).
Un tablero inferior con acabados estéticos que quedan a la vista en el interior.
Placa Onduline Bajo Teja DRS, que se instala sobre el panel para impermeabilizar y ventilar la cubierta, manteniendo el rendimiento térmico del sistema.
Gracias a su versatilidad, el Sistema Integral Onduline se adapta a todo tipo de cubiertas con teja o pizarra, y es eficaz incluso en pendientes reducidas, a partir del 15 %.
La rehabilitación de tejados en Alcalá de Henares
La rehabilitación de tejados en Alcalá de Henares es una labor esencial dentro de los trabajos de conservación del valioso patrimonio arquitectónico e histórico que caracteriza a esta ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Muchos de sus edificios, tanto civiles como religiosos, presentan cubiertas tradicionales con siglos de antigüedad que requieren intervenciones técnicas cuidadosas para mantener su integridad estructural y preservar su valor estético e histórico.
En los últimos años, las autoridades locales, junto con instituciones académicas como la Universidad de Alcalá, han impulsado ambiciosos proyectos de rehabilitación de tejados en distintos edificios históricos. Uno de los ejemplos más representativos es la intervención en el Cuartel del Príncipe, donde se está ejecutando una rehabilitación integral que incluye la restauración energética de más de 9.000 metros cuadrados de cubierta. Esta actuación ha implicado el saneamiento de estructuras deterioradas, la instalación de sistemas de aislamiento térmico modernos y la impermeabilización bajo teja, combinando innovación y respeto al diseño original.
Las rehabilitaciones en Alcalá de Henares no se limitan a edificaciones históricas
El clima de la región, con inviernos fríos, lluvias estacionales y veranos calurosos, afecta directamente a las cubiertas de los edificios, provocando fisuras, desplazamiento de tejas y filtraciones de agua. Por ello, las rehabilitaciones en Alcalá de Henares no se limitan únicamente a edificaciones históricas. También se están llevando a cabo mejoras en tejados de viviendas particulares, comunidades de vecinos y equipamientos públicos, con especial atención a las normas del Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de eficiencia energética, habitabilidad y seguridad.
El uso de sistemas constructivos modernos, como los paneles sándwich con núcleo aislante y las placas bajo teja que permiten la microventilación, está cada vez más extendido en las obras de rehabilitación de tejados. Estos materiales no solo facilitan la instalación y reducen el peso sobre las estructuras existentes, sino que también mejoran notablemente el confort térmico en el interior de los edificios y prolongan la vida útil de las cubiertas.
La colaboración entre empresas constructoras especializadas, arquitectos técnicos, restauradores y entidades públicas ha sido fundamental para asegurar intervenciones de calidad que respeten el entorno urbano singular de Alcalá de Henares. Las cubiertas, además de cumplir una función técnica clave, son parte de la imagen visual de la ciudad, por lo que cada rehabilitación requiere de un estudio detallado que combine funcionalidad, sostenibilidad y estética.
Rehabilitación de tejados económica en Alcalá de Henares
La rehabilitación de tejados en Alcalá de Henares no es solo una cuestión técnica, sino una apuesta por la conservación responsable del legado histórico, el bienestar de los ciudadanos y el impulso a un urbanismo sostenible. A medida que avanza la concienciación sobre la importancia de mantener las cubiertas en buen estado, se espera que tanto instituciones como particulares sigan invirtiendo en soluciones constructivas que garanticen tejados eficientes, seguros y respetuosos con la identidad arquitectónica de la ciudad.
